第一篇 發(fā)展概況篇 28
第一章 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)概述 28
第一節(jié) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基本介紹 28
一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)與養(yǎng)老事業(yè) 28
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的基本特點 28
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵分析 30
（一）養(yǎng)老服務(wù) 30
（二）養(yǎng)老產(chǎn)品 30
（三）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈 30
第二節(jié) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)維度分析 30
一、本位產(chǎn)業(yè) 31
二、相關(guān)產(chǎn)業(yè) 31
三、衍生產(chǎn)業(yè) 31
四、報告界定 31
第三節(jié) 養(yǎng)老模式類型分析 32
一、家庭養(yǎng)老 32
二、機構(gòu)養(yǎng)老 33
三、社區(qū)養(yǎng)老 33
第二章 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)環(huán)境及體制改革分析 35
第一節(jié) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析 35
一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)管理體制分析 35
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)主要政策法規(guī) 36
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)重點政策解讀 37
（一）《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》 37
（二）《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的意見》 37
（三）《關(guān)于加強老年人優(yōu)待工作的意見》 39
（四）《關(guān)于全面推進居家養(yǎng)老服務(wù)工作的意見》 40
（五）《中國老齡事業(yè)發(fā)展"十四五"規(guī)劃》 41
（六）《社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)“十四五”規(guī)劃》 50
（七）《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》 51
（八）《養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地指導(dǎo)意見》 52
（九）《中國保監(jiān)會關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點的指導(dǎo)意見》 52
（十）《關(guān)于鼓勵民間資本參與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的實施意見》 53
第二節(jié) 老齡人的生存現(xiàn)狀分析 53
一、人口老齡化趨勢分析 53
（一）老齡人口規(guī)模增長 53
（二）老齡人口區(qū)域情況 54
（三）老齡人口發(fā)展預(yù)測 57
二、人口老齡化特點分析 59
（一）人口老齡化加快 59
（二）未富先老 60
（三）城鄉(xiāng)差距擴大 60
（四）老齡化拉動需求 61
三、老年人生活收支情況 61
（一）老年人就業(yè)情況 61
（二）老年人的收入情況 62
（三）老年人的支出情況 62
四、老年人的居住情況 63
（一）老年人居住方式占比 63
（二）養(yǎng)老設(shè)施希望入住意愿 64
（三）空巢家庭比例變化情況 65
五、老年人的健康狀況 65
（一）老年人健康情況分析 65
（二）喪失自理能力老年人占比 66
第三節(jié) 養(yǎng)老保障體系現(xiàn)狀及進展 66
一、養(yǎng)老保障體系介紹 66
二、養(yǎng)老保險體系介紹 67
三、社會養(yǎng)老體系改革 68
（一）退休金雙軌制 68
（二）養(yǎng)老金雙軌制并軌 69
四、延遲退休年齡制度研究進展 70
五、企業(yè)年金職業(yè)年金個稅遞延納稅 71
六、企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金比例提高 72
第四節(jié) 養(yǎng)老資金來源情況分析 73
一、國家財政支出 73
（一）財政投入 73
（二）福利彩票收入 73
二、企業(yè)年金 74
三、個人養(yǎng)老儲蓄 75
四、養(yǎng)老資金新來源 76
（一）消費養(yǎng)老 76
（二）以房養(yǎng)老 76
第五節(jié) 養(yǎng)老體制改革及發(fā)展戰(zhàn)略分析 77
一、養(yǎng)老體制存在問題 77
（一）醫(yī)療保障體制不健全 77
（二）養(yǎng)老保障制度“碎片化” 78
（三）養(yǎng)老資源嚴重缺乏 79
（四）老年產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后 80
（五）老年事業(yè)體制機制不順暢 81
二、應(yīng)對老齡化總體思路 82
（一）積極老齡化 82
（二）健康老齡化 82
（三）保障老齡化 82
（四）和諧老齡化 82
三、人口老齡化發(fā)展戰(zhàn)略 83
（一）人力資本綜合開發(fā)戰(zhàn)略 83
（二）國民養(yǎng)老保障提升戰(zhàn)略 83
（三）養(yǎng)老服務(wù)社會化戰(zhàn)略 84
（四）全民健康促進戰(zhàn)略 85
第三章 中國老年人消費者權(quán)益保護調(diào)查 87
第一節(jié) 調(diào)查背景與情況介紹 87
一、老年人口增長高峰 87
二、老年消費需求趨向 87
三、調(diào)查基本情況介紹 88
第二節(jié) 老年人消費需求與現(xiàn)狀分析 88
一、用于自身日常消費支出情況 88
二、老年人旅游消費調(diào)查分析 89
（一）老年人外出旅游意愿 89
（二）老年人外出旅游方式選擇 90
（三）老年人購買旅游產(chǎn)品方式 90
三、老年人養(yǎng)老形式意愿調(diào)查 91
（一）老年人目前的養(yǎng)老方式 91
（二）選擇專業(yè)養(yǎng)老機構(gòu)意愿 91
（三）選擇專業(yè)養(yǎng)老機構(gòu)考慮因素 92
四、老年人購藥需求調(diào)查分析 92
五、老年人保健用品消費調(diào)查 93
六、老年人娛樂健康消費調(diào)查 94
（一）娛樂健身活動參加意愿 94
（二）娛樂健身活動參與類型 95
第三節(jié) 老年消費者自我權(quán)益保護意識 96
一、獲取各類消費信息媒體渠道 96
二、訂購旅游產(chǎn)品考慮因素分析 96
三、老年消費者參保意識情況調(diào)查 97
四、選擇服用保健品主要原因分析 98
第四節(jié) 調(diào)查主要結(jié)論分析 99
一、網(wǎng)絡(luò)對老年消費者影響總結(jié) 99
二、老年人消費需求和現(xiàn)狀總結(jié) 99
三、老年人自我權(quán)益保護意識總結(jié) 99
第二篇 發(fā)展現(xiàn)狀篇 101
第四章 國外主要國家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 101
第一節(jié) 世界養(yǎng)老保障體系分析 101
一、新加坡個人積累式 101
二、美國商業(yè)保險式 103
三、社會保險式 105
（一）德國 105
（二）日本 106
（三）韓國 107
四、國家稅收式 108
（一）英國 108
（二）瑞典 109
（三）荷蘭 110
（四）香港 111
第二節(jié) 美國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 112
一、美國的養(yǎng)老模式分析 112
（一）“倒按揭” 112
（二）居家養(yǎng)老 112
（三）集中養(yǎng)老 112
（四）“侯鳥型”旅游養(yǎng)老 113
二、養(yǎng)老資金來源情況 113
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 116
四、老齡化發(fā)展的對策 117
五、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景 118
第三節(jié) 日本養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 119
一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程 119
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策法規(guī) 121
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 121
（一）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)模式 121
（二）養(yǎng)老設(shè)施建設(shè) 123
四、老齡化發(fā)展的對策 124
五、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景 128
第四節(jié) 英國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 129
一、社區(qū)照顧發(fā)展分析 129
二、社區(qū)照顧服務(wù)體系 130
三、社區(qū)照顧特點分析 132
四、老齡化發(fā)展的對策 133
五、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景 133
第五節(jié) 其他國家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)分析 134
一、德國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 134
二、瑞士養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 135
三、法國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 135
四、瑞典養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 136
第五章 國外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)驗借鑒分析 138
第一節(jié) 世界養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 138
一、國外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程 138
二、國外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 139
（一）國外主要養(yǎng)老模式分析 139
（二）養(yǎng)老模式經(jīng)驗借鑒分析 141
三、國外養(yǎng)老制度發(fā)展分析 143
四、國外養(yǎng)老體系對我國啟示 144
第二節(jié) 國外養(yǎng)老居住模式借鑒 145
一、老年人的居住模式分析 145
（一）居住建筑分類標準 145
（二）美國老年人居住建筑 146
（三）瑞典老年人居住建筑 147
（四）日本老年人居住建筑 148
（五）法國老年人居住建筑 148
二、國際養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展借鑒 149
三、國際居家養(yǎng)老經(jīng)驗借鑒 150
四、國際機構(gòu)養(yǎng)老經(jīng)驗借鑒 152
五、國際養(yǎng)老社區(qū)經(jīng)驗借鑒 154
第三節(jié) 養(yǎng)老保險制度經(jīng)驗借鑒 155
一、國際養(yǎng)老保險模式分類 155
二、國際養(yǎng)老保險體系分析 156
（一）美國養(yǎng)老保險制度 156
（二）澳洲養(yǎng)老保險制度 157
（三）法國養(yǎng)老保險制度 158
（四）日本養(yǎng)老保險制度 160
（五）德國養(yǎng)老保險制度 162
三、國際企業(yè)年金制度分析 165
四、國際商業(yè)養(yǎng)老保險制度分析 170
五、國際養(yǎng)老保險市場發(fā)展借鑒 172
第四節(jié) 國外護理服務(wù)市場經(jīng)驗借鑒 174
一、日本老年護理服務(wù)市場借鑒 174
（一）老年護理體系介紹 174
（二）老年護理發(fā)展情況 176
（三）對我國的發(fā)展啟示 177
二、美國老年護理服務(wù)市場借鑒 177
（一）老年護理服務(wù)簡介 177
（二）老年護理發(fā)展情況 178
（三）對我國的發(fā)展啟示 179
三、德國老年護理服務(wù)市場借鑒 180
（一）老年護理發(fā)展情況 180
（二）老年護理一體化模式 182
（三）老年護理休假制度 183
第六章 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 185
第一節(jié) 養(yǎng)老市場需求分析 185
一、養(yǎng)老方式選擇分析 185
二、養(yǎng)老購買者需求調(diào)研 185
（一）年齡層次分析 185
（二）家庭結(jié)構(gòu)分析 186
（三）身體狀況分析 186
三、養(yǎng)老產(chǎn)品需求分析 186
四、養(yǎng)老服務(wù)價格分析 187
五、養(yǎng)老服務(wù)市場影響因素 188
（一）人口因素 188
（二）經(jīng)濟因素 188
（三）社會因素 188
（四）政府因素 189
（五）自身因素 189
第二節(jié) 養(yǎng)老模式發(fā)展分析 189
一、居家養(yǎng)老發(fā)展分析 189
（一）居家養(yǎng)老重要性 189
（二）居家養(yǎng)老發(fā)展現(xiàn)狀 189
（三）居家養(yǎng)老發(fā)展前景 190
二、社區(qū)養(yǎng)老發(fā)展分析 191
（一）社區(qū)養(yǎng)老發(fā)展必然性 191
（二）社區(qū)養(yǎng)老發(fā)展現(xiàn)狀 191
（三）社區(qū)養(yǎng)老發(fā)展前景 192
三、機構(gòu)養(yǎng)老發(fā)展分析 192
（一）機構(gòu)養(yǎng)老供給不足 192
（二）機構(gòu)養(yǎng)老發(fā)展現(xiàn)狀 193
（三）機構(gòu)養(yǎng)老發(fā)展前景 194
四、三種養(yǎng)老案例分析 195
（一）海曙社區(qū)養(yǎng)老 195
（二）親和源老年公寓 195
（三）新型養(yǎng)老院分析 196
第三節(jié) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 197
一、養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀分析 197
（一）養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀 197
（二）養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展可行性 198
（三）養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展建議 199
二、老年人醫(yī)療保健行業(yè)分析 200
三、老年人文化娛樂產(chǎn)業(yè)分析 201
四、老年人用品產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 202
五、老年人理財行業(yè)發(fā)展分析 203
第四節(jié) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的建議 203
一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)社會化道路 203
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)專業(yè)化道路 205
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持建議 205
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代型規(guī)劃建議 206
五、開發(fā)養(yǎng)老行業(yè)咨詢服務(wù)機構(gòu) 208
第三篇 細分市場篇 209
第七章 中國養(yǎng)老機構(gòu)市場發(fā)展狀況分析 209
第一節(jié) 養(yǎng)老機構(gòu)發(fā)展概況分析 209
一、養(yǎng)老機構(gòu)前期投資分析 209
二、養(yǎng)老機構(gòu)運營成本分析 209
三、不同養(yǎng)老機構(gòu)現(xiàn)狀分析 210
（一）福利院發(fā)展現(xiàn)狀分析 211
（二）養(yǎng)老院發(fā)展現(xiàn)狀分析 213
（三）托老所發(fā)展現(xiàn)狀分析 213
（四）護理院發(fā)展現(xiàn)狀分析 214
第二節(jié) 養(yǎng)老機構(gòu)供給狀況分析 215
一、養(yǎng)老機構(gòu)建設(shè)投資分析 215
二、養(yǎng)老機構(gòu)總體供給分析 215
（一）養(yǎng)老機構(gòu)數(shù)量分析 216
（二）養(yǎng)老機構(gòu)床位數(shù)分析 217
（三）農(nóng)村養(yǎng)老機構(gòu)規(guī)模分析 219
三、養(yǎng)老機構(gòu)收養(yǎng)人數(shù)分析 219
四、養(yǎng)老機構(gòu)的床位利用率 219
五、養(yǎng)老機構(gòu)供給制約因素 220
（一）經(jīng)濟發(fā)展水平較低 220
（二）養(yǎng)老機構(gòu)基礎(chǔ)薄弱 221
（三）民營養(yǎng)老機構(gòu)發(fā)展滯后 221
第三節(jié) 養(yǎng)老機構(gòu)需求狀況分析 222
一、養(yǎng)老機構(gòu)需求影響因素 222
二、養(yǎng)老機構(gòu)需求意愿分析 223
三、養(yǎng)老機構(gòu)有效需求不足 224
四、養(yǎng)老機構(gòu)需求預(yù)測分析 224
（一）分年齡老年人口預(yù)測 224
（二）養(yǎng)老機構(gòu)需求預(yù)測 225
第四節(jié) 養(yǎng)老機構(gòu)供需對比分析 225
一、短期內(nèi)供求矛盾突出 225
二、長期內(nèi)供求基本平衡 226
第五節(jié) 民辦養(yǎng)老機構(gòu)發(fā)展現(xiàn)狀 226
一、民辦養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)概況 226
二、民辦養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)特點 227
三、民辦養(yǎng)老機構(gòu)生存現(xiàn)狀 229
四、民辦養(yǎng)老機構(gòu)生存問題 229
（一）社會養(yǎng)老的觀念尚未被接受 229
（二）政府的政策不統(tǒng)一 230
（三）民辦養(yǎng)老機構(gòu)定位混亂 230
（四）缺乏專業(yè)化管理 231
（五）社會志愿服務(wù)意識不強 232
第八章 中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展狀況分析 234
第一節(jié) 老年住宅市場現(xiàn)狀分析 234
一、老年人的主要居住模式分析 234
二、老年住宅開發(fā)特殊性及模式 236
三、中國老年住宅市場發(fā)展現(xiàn)狀 237
四、中國老年住宅市場需求分析 238
五、中國老年住宅市場供給分析 239
第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 240
一、國外養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 240
（一）國外養(yǎng)老地產(chǎn)四大模式 240
（二）國外養(yǎng)老地產(chǎn)模式特點 240
二、國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 241
（一）養(yǎng)老地產(chǎn)處于摸索階段 241
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)特點分析 242
（三）養(yǎng)老地產(chǎn)典型案例分析 243
三、各類企業(yè)投資養(yǎng)老地產(chǎn) 245
（一）房企布局養(yǎng)老地產(chǎn)情況 245
（二）保險企業(yè)涉足養(yǎng)老地產(chǎn) 249
（三）多家央企投資養(yǎng)老地產(chǎn) 251
（四）外資在華投資老年住宅 252
四、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢 253
（一）多層次養(yǎng)老地產(chǎn)模式 253
（二）以房養(yǎng)老成未來主流 253
五、中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場規(guī)模 254
第三節(jié) 不同類型養(yǎng)老地產(chǎn)市場分析 255
一、養(yǎng)老服務(wù)嵌入式住宅市場 255
二、養(yǎng)老服務(wù)型老年公寓市場 256
三、“學(xué)院式”養(yǎng)老地產(chǎn)市場 258
四、健康養(yǎng)生型養(yǎng)老地產(chǎn)市場 258
五、養(yǎng)老綜合體養(yǎng)老地產(chǎn)市場 259
第四節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)運營模式分析 260
一、中國養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式分析 260
（一）中國現(xiàn)有養(yǎng)老地產(chǎn)模式分析 260
（二）適合中國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式 262
（三）中國養(yǎng)老地產(chǎn)運營模式分析 268
（四）中國養(yǎng)老地產(chǎn)盈利模式解析 270
（五）養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式創(chuàng)新分析 272
二、中國養(yǎng)老地產(chǎn)管理模式分析 272
（一）房地產(chǎn)開發(fā)商管理的模式 272
（二）與專業(yè)公司建立戰(zhàn)略聯(lián)盟 272
（三）引進專業(yè)公司的管理模式 273
（四）各種管理模式的優(yōu)劣對比 273
（五）養(yǎng)老地產(chǎn)管理的收益分析 273
第五節(jié) 養(yǎng)老公寓市場發(fā)展狀況分析 274
一、中國養(yǎng)老公寓市場發(fā)展分析 274
（一）養(yǎng)老公寓發(fā)展基本現(xiàn)狀 274
（二）養(yǎng)老公寓市場需求分析 276
（三）養(yǎng)老公寓市場供給情況 277
（四）養(yǎng)老公寓建設(shè)運營模式 278
（五）養(yǎng)老公寓發(fā)展存在問題 280
二、一線城市養(yǎng)老公寓開發(fā)運營分析 283
（一）一線城市養(yǎng)老公寓需求分析 283
（二）一線城市養(yǎng)老公寓開發(fā)現(xiàn)狀 283
（三）一線城市養(yǎng)老公寓市場情況 284
三、中小城市養(yǎng)老公寓開發(fā)運營分析 285
（一）中小城市養(yǎng)老公寓經(jīng)營現(xiàn)狀 285
（二）中小城市養(yǎng)老公寓融資現(xiàn)狀 286
（三）中小城市養(yǎng)老公寓成本控制 287
（四）中小城市養(yǎng)老公寓經(jīng)營效益 290
（五）中小城市養(yǎng)老公寓投資風險 291
四、養(yǎng)老公寓開發(fā)創(chuàng)新分析 293
（一）養(yǎng)老公寓產(chǎn)品創(chuàng)新分析 293
（二）養(yǎng)老公寓融資創(chuàng)新分析 295
（三）養(yǎng)老公寓設(shè)計創(chuàng)新分析 296
第六節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展問題及策略建議 296
一、中國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展面臨的障礙 296
二、制約養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的瓶頸分析 297
三、開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)需要解決的問題 298
四、養(yǎng)老地產(chǎn)項目開發(fā)策略及建議 300
五、養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)營者發(fā)展戰(zhàn)略分析 301
六、養(yǎng)老地產(chǎn)核心是服務(wù)和產(chǎn)業(yè)鏈 303
第九章 中國養(yǎng)老醫(yī)療保健市場發(fā)展分析 304
第一節(jié) 老年人藥品市場分析 304
一、藥品行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 304
二、老年人藥品市場現(xiàn)狀 305
（一）糖尿病藥品 305
（二）心腦血管疾病藥品 306
（三）老年性癡呆藥品 307
三、老年人藥品市場前景 309
第二節(jié) 老年人保健品市場分析 310
一、保健品行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 310
二、老年人保健品市場需求 311
（一）靈芝 313
（二）蟲草 313
（三）蜂產(chǎn)品 314
（四）補血產(chǎn)品 317
（五）人參類產(chǎn)品 317
三、老年人保健品市場前景 318
第三節(jié) 老年人醫(yī)療器械市場分析 319
一、醫(yī)療器械行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 319
二、老年人醫(yī)療器具市場需求 320
（一）制氧氣 320
（二）血壓計 321
（三）血糖儀 322
三、老年人醫(yī)療器具企業(yè)競爭 326
四、老年人醫(yī)療器具市場前景 328
第四節(jié) 老年人健身器材市場分析 329
一、健身器材行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 329
二、老年人健身器材市場現(xiàn)狀 330
三、老年人健身器材市場前景 330
第五節(jié) 老年人康復(fù)器材市場分析 331
一、康復(fù)器材行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 331
二、老年人康復(fù)器材市場現(xiàn)狀 332
（一）助行器 332
（二）輪椅 333
三、老年人康復(fù)器材企業(yè)競爭 334
四、老年人康復(fù)器材市場前景 334
第十章 中國養(yǎng)老生活用品市場發(fā)展分析 336
第一節(jié) 老年人食品市場分析 336
一、食品行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 336
二、老年人食品市場現(xiàn)狀 337
三、老年人食品市場規(guī)模 337
四、老年人食品市場前景 338
第二節(jié) 老年人服裝市場分析 338
一、老年人服裝市場現(xiàn)狀 338
二、老年服裝消費的特征分析 339
三、老年人服裝市場前景 340
四、老年服裝市場的開發(fā)策略 341
第三節(jié) 老年人生活護理用品分析 343
一、老年人生活護理用品市場 343
（一）呼叫器 343
（二）助聽器 343
（三）成人失禁用品 345
二、中國老年生活用品的消費特征分析 347
三、老年人護理用品市場前景 347
第十一章 中國養(yǎng)老護理服務(wù)市場發(fā)展分析 349
第一節(jié) 老年護理服務(wù)市場概況 349
一、老年護理服務(wù)介紹 349
二、老年護理目標分析 349
（一）提高自護能力 349
（二）延緩惡化衰退 349
（三）提高生活質(zhì)量 350
（四）人性臨終關(guān)懷 350
第二節(jié) 老年護理服務(wù)市場現(xiàn)狀 350
一、老年護理服務(wù)相關(guān)法規(guī) 350
二、老年護理服務(wù)需求現(xiàn)狀 350
三、老年護理服務(wù)供給現(xiàn)狀 351
四、老年護理服務(wù)市場規(guī)模 352
（一）居家護理服務(wù) 352
（二）護理型醫(yī)院服務(wù) 352
（三）養(yǎng)老機構(gòu)護理服務(wù) 353
五、老年護理服務(wù)市場存在問題 353
六、老年護理服務(wù)市場發(fā)展趨勢 354
第三節(jié) 老年護理服務(wù)市場潛力 355
一、老年護理服務(wù)市場效益 355
二、老年護理服務(wù)需求潛力 356
（一）對保健服務(wù)的需求 356
（二）對居家護理的需求 356
（三）日間老人護理服務(wù) 357
（四）對護理機構(gòu)的需求 357
（五）臨終關(guān)懷服務(wù)需求 357
三、老年護理服務(wù)供需缺口 357
四、老年護理服務(wù)市場風險 357
第四節(jié) 老年護理服務(wù)市場開發(fā)策略 358
一、養(yǎng)老服務(wù)政策扶持 358
二、老年護理保險保障 360
三、護理服務(wù)市場規(guī)范化 361
四、護理人才隊伍建設(shè) 362
五、居家護理服務(wù)市場開發(fā) 363
第十二章 中國養(yǎng)老保險行業(yè)發(fā)展狀況分析 364
第一節(jié) 養(yǎng)老保險行業(yè)運行情況分析 364
一、養(yǎng)老保險行業(yè)參保人員規(guī)模 364
（一）城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 364
（二）農(nóng)村社會養(yǎng)老保險參保人數(shù) 365
二、養(yǎng)老保險基金收支情況分析 365
第二節(jié) 養(yǎng)老保險行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 366
一、養(yǎng)老儲備基金投資運營分析 366
二、養(yǎng)老保險行業(yè)發(fā)展面臨問題 367
三、養(yǎng)老保險行業(yè)發(fā)展對策分析 369
第三節(jié) 補充養(yǎng)老保險發(fā)展概況分析 370
一、補充養(yǎng)老保險發(fā)展歷程分析 370
二、國外補充養(yǎng)老保險發(fā)展政策 372
三、補充養(yǎng)老保險發(fā)展政策存在問題 372
四、改進我國補充養(yǎng)老保險政策建議 374
第四節(jié) 專業(yè)養(yǎng)老保險公司發(fā)展探討 375
一、專業(yè)養(yǎng)老保險公司發(fā)展現(xiàn)狀 375
二、養(yǎng)老保險公司企業(yè)年金業(yè)務(wù)情況 375
三、專業(yè)養(yǎng)老保險公司發(fā)展困境 376
四、專業(yè)養(yǎng)老保險公司發(fā)展方向 378
第四篇 區(qū)域市場篇 380
第十三章 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)區(qū)域市場發(fā)展狀況 380
第一節(jié) 重慶市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 380
一、老齡人口規(guī)模分析 380
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 380
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 381
（一）養(yǎng)老機構(gòu)供給情況 381
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 381
（三）養(yǎng)老保險發(fā)展分析 382
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 382
第二節(jié) 四川省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 383
一、老齡人口規(guī)模分析 383
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 383
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 384
（一）養(yǎng)老機構(gòu)供給情況 384
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 384
（三）養(yǎng)老保險發(fā)展分析 385
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 386
第三節(jié) 江蘇省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 387
一、老齡人口規(guī)模分析 387
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 387
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 387
（一）養(yǎng)老機構(gòu)供給情況 387
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 388
（三）養(yǎng)老保險發(fā)展分析 389
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 389
第四節(jié) 遼寧省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 390
一、老齡人口規(guī)模分析 390
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 391
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 391
（一）養(yǎng)老機構(gòu)供給情況 391
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 392
（三）養(yǎng)老保險發(fā)展分析 392
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 393
第五節(jié) 安徽省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 394
一、老齡人口規(guī)模分析 394
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 394
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 394
（一）養(yǎng)老機構(gòu)供給情況 394
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 395
（三）養(yǎng)老保險發(fā)展分析 395
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 396
第六節(jié) 上海市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 397
一、老齡人口規(guī)模分析 397
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 397
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 398
（一）養(yǎng)老機構(gòu)供給情況 398
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 398
（三）養(yǎng)老保險發(fā)展分析 399
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 399
第七節(jié) 山東省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 400
一、老齡人口規(guī)模分析 400
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 400
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 401
（一）養(yǎng)老機構(gòu)供給情況 401
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 401
（三）養(yǎng)老保險發(fā)展分析 402
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 403
第八節(jié) 湖南省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 403
一、老齡人口規(guī)模分析 403
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 403
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 404
（一）養(yǎng)老機構(gòu)供給情況 404
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 404
（三）養(yǎng)老保險發(fā)展分析 406
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 406
第九節(jié) 浙江省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 406
一、老齡人口規(guī)模分析 406
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 407
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 407
（一）養(yǎng)老機構(gòu)供給情況 407
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 408
（三）養(yǎng)老保險發(fā)展分析 409
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 409
第十節(jié) 廣西養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 410
一、老齡人口規(guī)模分析 410
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 411
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 411
（一）養(yǎng)老機構(gòu)供給情況 411
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 412
（三）養(yǎng)老保險發(fā)展分析 412
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 412
第十一節(jié) 湖北省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 413
一、老齡人口規(guī)模分析 413
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 413
（一）養(yǎng)老機構(gòu)供給情況 413
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 413
（三）養(yǎng)老保險發(fā)展分析 415
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 415
第十二節(jié) 北京市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 416
一、老齡人口規(guī)模分析 416
二、老齡人口特征分析 417
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 418
（一）養(yǎng)老機構(gòu)供給情況 418
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 418
（三）養(yǎng)老保險發(fā)展分析 419
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 419
第十三節(jié) 天津市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 421
一、老齡人口規(guī)模分析 421
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 421
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 421
（一）養(yǎng)老機構(gòu)供給情況 421
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 422
（三）養(yǎng)老保險發(fā)展分析 422
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 423
第十四節(jié) 廣東省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 424
一、老齡人口規(guī)模分析 424
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 424
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 425
（一）養(yǎng)老機構(gòu)供給情況 425
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 425
（三）養(yǎng)老保險發(fā)展分析 426
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 426
第五篇 企業(yè)運營篇 428
第十四章 中國養(yǎng)老機構(gòu)分析 428
第一節(jié) 養(yǎng)老院 428
一、北京愛暮家國際養(yǎng)老院 428
（一）機構(gòu)基本情況 428
（二）機構(gòu)設(shè)施服務(wù) 428
（三）機構(gòu)周邊環(huán)境 429
二、大連工人養(yǎng)老院 430
（一）機構(gòu)基本情況 430
（二）機構(gòu)設(shè)施服務(wù) 430
（三）機構(gòu)收費標準 431
三、廈門新陽養(yǎng)老院 431
（一）機構(gòu)基本情況 431
（二）機構(gòu)設(shè)施服務(wù) 431
（三）機構(gòu)收費標準 432
（四）機構(gòu)競爭優(yōu)勢 433
四、鶴壁市老壽星養(yǎng)老院 434
（一）機構(gòu)基本情況 434
（二）機構(gòu)設(shè)施服務(wù) 434
（三）機構(gòu)收費標準 434
（四）機構(gòu)環(huán)境情況 435
第二節(jié) 福利院 435
一、上海市第三社會福利院 435
（一）機構(gòu)基本情況 435
（二）機構(gòu)設(shè)施服務(wù) 436
（三）機構(gòu)人力資源 436
（四）機構(gòu)入住情況 436
二、成都市第一社會福利院 437
（一）機構(gòu)發(fā)展簡介 437
（二）機構(gòu)設(shè)施服務(wù) 437
（三）機構(gòu)收費標準 438
（四）機構(gòu)競爭優(yōu)勢 438
三、重慶市第三社會福利院 440
（一）機構(gòu)發(fā)展簡介 440
（二）機構(gòu)設(shè)施服務(wù) 441
（三）機構(gòu)組織架構(gòu) 442
（四）機構(gòu)收費標準 442
四、青海省西寧市社會福利院 444
（一）機構(gòu)發(fā)展簡介 444
（二）機構(gòu)設(shè)施服務(wù) 445
（三）機構(gòu)人力資源 445
第三節(jié) 老年公寓 445
一、北京頤養(yǎng)年老年公寓 445
（一）公寓基本情況分析 445
（二）公寓服務(wù)內(nèi)容分析 446
（三）公寓運營模式分析 446
（四）公寓盈利情況分析 447
二、上海親和源老年公寓 448
（一）公寓發(fā)展簡況分析 448
（二）公寓運營模式分析 449
（三）公寓運營現(xiàn)狀分析 449
（四）公寓盈利情況分析 450
（五）公寓的優(yōu)劣勢分析 452
三、廣州南國頤景老年公寓 453
（一）公寓發(fā)展簡況分析 453
（二）公寓配套設(shè)施分析 453
（三）公寓主要優(yōu)勢分析 453
四、杭州金色年華老年公寓 454
（一）公寓發(fā)展簡況分析 454
（二）公寓運營模式分析 455
（三）公寓運營現(xiàn)狀分析 456
（四）公寓盈利情況分析 456
（五）公寓主要優(yōu)勢分析 457
第四節(jié) 托老所 457
一、南通市成院托老所 457
（一）機構(gòu)發(fā)展簡介 457
（二）機構(gòu)設(shè)施服務(wù) 458
（三）機構(gòu)競爭優(yōu)勢 458
二、大慶市舒心托老所 458
（一）機構(gòu)基本情況 458
（二）機構(gòu)競爭優(yōu)勢 458
三、和佑社區(qū)托老所 459
（一）機構(gòu)發(fā)展簡介 459
（二）機構(gòu)設(shè)施服務(wù) 459
（三）機構(gòu)服務(wù)對象 459
（四）機構(gòu)戰(zhàn)略分析 459
第十五章 中國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 461
第一節(jié) 保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司 461
一、企業(yè)基本情況分析 461
二、養(yǎng)老地產(chǎn)項目布局 461
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 464
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分布 465
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 466
第二節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司 467
一、企業(yè)基本情況分析 467
二、養(yǎng)老地產(chǎn)項目布局 468
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 470
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分布 471
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 472
第三節(jié) 遠洋地產(chǎn)控股有限公司 473
一、企業(yè)基本情況分析 473
二、養(yǎng)老地產(chǎn)項目布局 473
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 474
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分布 474
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 475
第四節(jié) 花樣年控股集團有限公司 476
一、企業(yè)基本情況分析 476
二、養(yǎng)老地產(chǎn)項目布局 476
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 477
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分布 478
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 479
第五節(jié) 綠城房地產(chǎn)集團有限公司 480
一、企業(yè)基本情況分析 480
二、養(yǎng)老地產(chǎn)項目布局 480
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 481
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 482
第六節(jié) 首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司 483
一、企業(yè)基本情況分析 483
二、養(yǎng)老地產(chǎn)項目布局 484
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 484
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分布 485
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 485
第十六章 中國老年生活用品企業(yè) 487
第一節(jié) 江門市加美環(huán)�？萍加邢薰� 487
一、企業(yè)基本情況分析 487
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 487
三、企業(yè)經(jīng)營模式分析 488
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 488
第二節(jié) 深圳市炬康維實業(yè)有限公司 489
一、企業(yè)基本情況分析 489
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 489
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 490
四、企業(yè)戰(zhàn)略優(yōu)勢分析 490
五、企業(yè)營銷網(wǎng)絡(luò)分析 491
第三節(jié) 寧波健康之家電器有限公司 491
一、企業(yè)基本情況分析 491
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 492
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 493
四、企業(yè)營銷網(wǎng)絡(luò)分析 493
第四節(jié) 杭州珍琦衛(wèi)生用品有限公司 493
一、企業(yè)基本情況分析 493
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 494
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 496
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 496
第五節(jié) 湖北夢絲家綠色保健制品有限公司 496
一、企業(yè)基本情況分析 496
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 497
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 498
四、企業(yè)品牌優(yōu)勢分析 499
第十七章 中國老年醫(yī)療保健用品企業(yè) 502
第一節(jié) 湯臣倍健股份有限公司 502
一、企業(yè)基本情況分析 502
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 502
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 503
四、企業(yè)營銷網(wǎng)絡(luò)分析 504
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 505
第二節(jié) 樂普醫(yī)療器械股份有限公司 505
一、企業(yè)基本情況分析 505
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 506
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 506
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 507
第三節(jié) 武漢嘉品眾康生物科技有限公司 508
一、企業(yè)基本情況分析 508
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 509
三、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 510
四、企業(yè)運營動態(tài)分析 510
第四節(jié) 中美御康生物科技（北京）有限公司 511
一、企業(yè)基本情況分析 511
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 511
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 511
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 512
第五節(jié) 北京宏達騰遠生物科技發(fā)展有限責任公司 512
一、企業(yè)基本情況分析 512
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 512
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 514
第十八章 中國養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)運營分析 515
第一節(jié) 老年家政服務(wù)企業(yè) 515
一、北京慈愛嘉養(yǎng)老服務(wù)有限公司 515
（一）企業(yè)基本情況分析 515
（二）企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析 515
（三）企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 515
二、上海孝康樂養(yǎng)老服務(wù)有限公司 516
（一）企業(yè)基本情況分析 516
（二）企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析 517
（三）企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 517
三、溫州國瑞養(yǎng)老服務(wù)有限公司 518
（一）企業(yè)基本情況分析 518
（二）企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析 518
（三）企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析 518
四、榮成盛泉養(yǎng)老服務(wù)股份有限公司 519
（一）企業(yè)基本情況分析 519
（二）企業(yè)服務(wù)內(nèi)容分析 519
（三）企業(yè)運營項目分析 520
（四）企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 521
五、新華錦（青島）長樂頤養(yǎng)服務(wù)有限公司 522
（一）企業(yè)基本情況分析 522
（二）企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析 522
（三）企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 522
六、親和源股份有限公司 523
（一）企業(yè)基本情況 523
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)運營項目 523
（三）親和源會員制社區(qū)簡介 524
（四）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 525
第二節(jié) 老年保險服務(wù)企業(yè) 525
一、中國人壽保險股份有限公司 525
（一）企業(yè)基本情況分析 525
（二）企業(yè)經(jīng)營情況分析 525
（三）企業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務(wù) 527
（四）養(yǎng)老地產(chǎn)投資分析 527
二、中國太平洋保險（集團）股份有限公司 528
（一）企業(yè)基本情況分析 528
（二）企業(yè)經(jīng)營情況分析 528
（三）企業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務(wù) 529
三、中國平安保險(集團)股份有限公司 529
（一）企業(yè)基本情況分析 529
（二）企業(yè)經(jīng)營情況分析 530
（三）企業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務(wù) 531
（四）養(yǎng)老地產(chǎn)投資分析 532
四、泰康人壽保險股份有限公司 532
（一）企業(yè)基本情況分析 532
（二）企業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務(wù) 533
（三）養(yǎng)老地產(chǎn)投資分析 533
五、中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司 534
（一）企業(yè)基本情況分析 534
（二）企業(yè)經(jīng)營情況分析 534
（三）企業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務(wù) 535
第三節(jié) 其他老年服務(wù)企業(yè) 535
一、天光科技集團 535
（一）企業(yè)基本情況分析 535
（二）企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 536
（三）企業(yè)信息居家養(yǎng)老方案 536
（四）企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 537
二、圣安百草健康產(chǎn)業(yè)集團 538
（一）企業(yè)基本情況分析 538
（二）企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 538
（三）企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析 538
三、民生養(yǎng)老股份有限公司 538
（一）企業(yè)基本情況分析 538
（二）企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 538
（三）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 538
四、濰坊市華都集團有限公司 539
（一）企業(yè)基本情況分析 539
（二）企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 539
（三）企業(yè)養(yǎng)老服務(wù)分析 539
五、中信醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)集團有限公司 540
（一）企業(yè)基本情況分析 540
（二）企業(yè)發(fā)展歷程分析 540
（三）企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 541
（四）養(yǎng)老項目投資情況 541
第六篇 投資戰(zhàn)略篇 543
第十九章 2022-2027年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資戰(zhàn)略研究 543
第一節(jié) 2022-2027年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)投資概況 543
一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)投資特性 543
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)具有良好的投資價值 543
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境利好 544
第二節(jié) 2022-2027年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資機會分析 544
一、21世紀的投資嬗變將由老年人譜寫 544
二、“銀發(fā)市場”成理財新戰(zhàn)場 545
三、老年生活用品市場投資機會 547
四、養(yǎng)老地產(chǎn)市場投資機會分析 547
五、老年旅游市場投資機會分析 548
第三節(jié) 2022-2027年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資風險及防范 549
一、宏觀經(jīng)濟風險 549
二、市場供給風險 549
三、市場競爭風險 549
四、市場運營風險 550
第四節(jié) 2022-2027年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資戰(zhàn)略分析 551
一、民辦養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)投資風險及建議 551
二、老年住宅開發(fā)投資風險和建議 554
三、老年助聽器市場投資分析 556
四、開發(fā)老年旅游保險產(chǎn)品 556
五、研制老年功能性食品 557
圖表目錄
圖表 1 2013-2022年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)主要政策法規(guī) 36
圖表 2 2016-2022年中國60歲以上老年人口數(shù)量及占比統(tǒng)計 54
圖表 3 2016-2022年中國老年撫養(yǎng)比統(tǒng)計 54
圖表 4 中國各省市65歲以上人口比重 55
圖表 5 中國各省區(qū)老年撫養(yǎng)比統(tǒng)計 56
圖表 6 2022年中國人口數(shù)量及其構(gòu)成情況統(tǒng)計 57
圖表 7 2022年末中國各年齡段人口比重 58
圖表 8 1990-2050年中國人口老齡化發(fā)展趨勢圖 58
圖表 9 國際老年人口占總?cè)丝诘谋戎?60
圖表 10 中國老年人就業(yè)情況統(tǒng)計 61
圖表 11 中國老年人口就業(yè)人員全國占比情況 62
圖表 12 中國老年人社保、收入情況 62
圖表 13 中國老年人的收入來源統(tǒng)計 62
圖表 14 中國老年人社保、收入情況 63
圖表 15 中國老年人支出內(nèi)容的比例 63
圖表 16 中國老年人的居住情況 64
圖表 17 中國養(yǎng)老院等設(shè)施希望入住意愿 64
圖表 18 中國老年人的健康情況 65
圖表 19 2017-2022年中國喪失自理能力的老年人人數(shù)及比率 66
圖表 20 2017-2022年中國企業(yè)退休人員月均養(yǎng)老金變化統(tǒng)計 72
圖表 21 中國政府社會福利相關(guān)的財政支出 73
圖表 22 2016-2022年中國福利彩票銷售收入統(tǒng)計 74
圖表 23 中國福利彩票收入的分配比例 74
圖表 24 2016-2022年中國企業(yè)年金總體情況表 75
圖表 25 2019-2022年中國企業(yè)年金待遇領(lǐng)取情況 75
圖表 26 中國老年消費者用于自身的日常消費支出情況 89
圖表 27 中國老年人外出旅游意愿占比 90
圖表 28 中國老年人外出旅游方式選擇占比 90
圖表 29 中國老年人購買旅游產(chǎn)品的方式占比 91
圖表 30 中國老年人目前的養(yǎng)老方式占比 91
圖表 31 中國老年人選擇專業(yè)養(yǎng)老機構(gòu)的意愿 92
圖表 32 中國老年人選擇專業(yè)養(yǎng)老機構(gòu)的考慮因素占比 92
圖表 33 中國老年人平時購買藥品的渠道占比 93
圖表 34 中國老年人服用保健品的頻率占比 94
圖表 35 中國老年人保健品的來源 94
圖表 36 中國老年人是否參加娛樂健身活動占比 95
圖表 37 中國老年人平常參加的娛樂健身類型 95
圖表 38 中國老年消費者日常獲取各類消費信息的媒體渠道 96
圖表 39 中國老年消費者和子女訂購旅游產(chǎn)品時的考慮因素 97
圖表 40 中國老年人選擇服用保健品的主要原因 98
圖表 41 美國65歲以上人群主要養(yǎng)老資金來源 114
圖表 42 美國以社安金為主要收入的人群在退休人員中的比例 115
圖表 43 英國社區(qū)照顧服務(wù)體系 131
圖表 44 西方主要養(yǎng)老模式 144
圖表 45 發(fā)達國家養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)驗借鑒 149
圖表 46 國外老年社區(qū)的產(chǎn)生機制 154
圖表 47 國際養(yǎng)老社區(qū)分類及特點 155
圖表 48 2016-2022年我國養(yǎng)老機構(gòu)床位供給情況 193
圖表 49 養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)前期投資成本估算 209
圖表 50 養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)年度經(jīng)營成本估算 210
圖表 51 養(yǎng)老機構(gòu)主要類別 210
圖表 52 養(yǎng)老機構(gòu)按所有制分類情況 211
圖表 53 2016-2022年中國收養(yǎng)性社會福利單位數(shù)統(tǒng)計 212
圖表 54 2016-2022年中國社會服務(wù)基本建設(shè)投資情況統(tǒng)計 215
圖表 55 2016-2022年中國養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)數(shù)量統(tǒng)計 217
圖表 56 2016-2022年中國養(yǎng)老機構(gòu)床位數(shù)統(tǒng)計 217
圖表 57 中國各省市每千人口養(yǎng)老床位數(shù)擁有量統(tǒng)計 218
圖表 58 2016-2022年中國農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)單位數(shù)及床位數(shù)統(tǒng)計 219
圖表 59 2016-2022年中國養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)收養(yǎng)人數(shù)變化統(tǒng)計 219
圖表 60 2016-2022年中國養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)床位利用率統(tǒng)計 220
圖表 61 某市老年人養(yǎng)老意愿調(diào)查情況 223
圖表 62 2022-2050中國老年人口分年齡和性別預(yù)測值 225
圖表 63 2022-2025年中國養(yǎng)老機構(gòu)床位數(shù)需求量預(yù)測 225
圖表 64 老年住宅主要開發(fā)戶型 237
圖表 65 國外養(yǎng)老地產(chǎn)四大模式 240
圖表 66 發(fā)達國家養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)驗借鑒 241
圖表 67 國外養(yǎng)老地產(chǎn)典型案例 244
圖表 68 中國主要房企試水養(yǎng)老地產(chǎn)一覽表 247
圖表 69 金字塔式發(fā)分層次養(yǎng)老地產(chǎn)模式 253
圖表 70 2025年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場規(guī)模預(yù)測 255
圖表 71 2035年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場規(guī)模預(yù)測 255
圖表 72 異地養(yǎng)老模式及其特征 261
圖表 73 專門建設(shè)綜合型養(yǎng)老社區(qū) 263
圖表 74 普通社區(qū)中配建各類養(yǎng)老產(chǎn)品 264
圖表 75 養(yǎng)老設(shè)施與幼兒園并設(shè) 265
圖表 76 國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)的盈利模式 271
圖表 77 養(yǎng)老地產(chǎn)管理模式優(yōu)劣勢對比 273
圖表 78 2016-2022年中國藥品醫(yī)療終端規(guī)模變化統(tǒng)計 305
圖表 79 2016-2022年中國保健品零售規(guī)模變化趨勢圖 311
圖表 80 2016-2022年人參類保健品零售規(guī)模統(tǒng)計 317
圖表 81 2016-2022年中國老年人用醫(yī)療器材市場規(guī)模趨勢圖 320
圖表 82 中國家用制氧機主要生產(chǎn)企業(yè)一覽 321
圖表 83 國內(nèi)血糖儀市場份額分布 326
圖表 84 中國老年人用醫(yī)療器材主要生產(chǎn)企業(yè) 326
圖表 85 2016-2022年中國康復(fù)醫(yī)療人員數(shù)量 331
圖表 86 2016-2022年中國糖尿病食品和無乳糖食品零售規(guī)模 338
圖表 87 老年市場細分表 341
圖表 88 2017-2022年中國成人失禁用品市場消費量 346
圖表 89 2017-2022年中國成人紙尿褲市場消費量 347
圖表 90 全國城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保人數(shù)統(tǒng)計 364
圖表 91 全國城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險基金收支情況統(tǒng)計 366
圖表 92 2022年中國養(yǎng)老保險公司企業(yè)年金業(yè)務(wù)情況表 375
圖表 93 2017-2022年重慶市老年人口統(tǒng)計 380
圖表 94 重慶市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 380
圖表 95 重慶市養(yǎng)老機構(gòu)床位供給情況 381
圖表 96 重慶市城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 382
圖表 97 四川省老年人口統(tǒng)計 383
圖表 98 四川省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 383
圖表 99 四川省養(yǎng)老機構(gòu)床位供給情況 384
圖表 100 四川省城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 386
圖表 101 四川省人口老齡化趨勢預(yù)測 386
圖表 102 2017-2022年江蘇省老年人口統(tǒng)計 387
圖表 103 江蘇省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 387
圖表 104 江蘇省養(yǎng)老機構(gòu)床位供給情況 388
圖表 105 江蘇省城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 389
圖表 106 2017-2022年遼寧省老年人口統(tǒng)計 391
圖表 107 遼寧省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 391
圖表 108 遼寧省養(yǎng)老機構(gòu)床位供給情況 392
圖表 109 遼寧省城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 392
圖表 110 2017-2022年安徽省老年人口統(tǒng)計 394
圖表 111 安徽省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 394
圖表 112 安徽省養(yǎng)老機構(gòu)床位供給情況 395
圖表 113 安徽省城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 396
圖表 114 2017-2022年上海市老年人口統(tǒng)計 397
圖表 115 上海市老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 397
圖表 116 上海市養(yǎng)老機構(gòu)床位供給情況 398
圖表 117 上海市城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 399
圖表 118 2017-2022年山東省老年人口統(tǒng)計 400
圖表 119 山東省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 400
圖表 120 山東省養(yǎng)老機構(gòu)床位供給情況 401
圖表 121 山東省城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 402
圖表 122 2017-2022年湖南省老年人口統(tǒng)計 403
圖表 123 湖南省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 404
圖表 124 湖南省養(yǎng)老機構(gòu)床位供給情況 404
圖表 125 湖南省城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 406
圖表 126 浙江省老年人口統(tǒng)計 407
圖表 127 浙江省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 407
圖表 128 浙江省養(yǎng)老機構(gòu)床位供給情況 407
圖表 129 浙江省城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 409
圖表 130 廣西老年人口統(tǒng)計 411
圖表 131 廣西省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 411
圖表 132 廣西養(yǎng)老機構(gòu)床位供給情況 411
圖表 133 廣西城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 412
圖表 134 湖北省老年人口統(tǒng)計 413
圖表 135 湖北省養(yǎng)老機構(gòu)床位供給情況 413
圖表 136 湖北省城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 415
圖表 137 2017-2022年北京市老年人口統(tǒng)計 417
圖表 138 北京市養(yǎng)老機構(gòu)床位供給情況 418
圖表 139 北京市城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 419
圖表 140 天津市老年人口統(tǒng)計 421
圖表 141 天津市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 421
圖表 142 天津市養(yǎng)老機構(gòu)床位供給情況 422
圖表 143 天津市城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 423
圖表 144 2017-2022年廣東省老年人口統(tǒng)計 424
圖表 145 廣東省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 424
圖表 146 廣東省養(yǎng)老機構(gòu)床位供給情況 425
圖表 147 廣東省城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 426
圖表 148 北京愛暮家國際養(yǎng)老院服務(wù)項目 428
圖表 149 北京愛暮家國際養(yǎng)老院整體樓宇 429
圖表 150 大連工人養(yǎng)老院服務(wù)項目 430
圖表 151 廈門新陽養(yǎng)老院的居住環(huán)境 432
圖表 152 廈門新陽養(yǎng)老院的收費標準 433
圖表 153 鶴壁市老壽星養(yǎng)老院收費標準 434
圖表154 鶴壁市老壽星養(yǎng)老院環(huán)境圖 435
圖表 155 成都市第一社會福利院配套設(shè)施圖 438
圖表 156 成都市第一社會福利院收費標準 438
圖表 157 重慶市第三社會福利院的組織架構(gòu)圖 442
圖表 158 重慶市第三社會福利院收費標準 442
圖表 159 青海省西寧市社會福利院的主要設(shè)施 445
圖表 160 北京頤養(yǎng)年老年公寓收費標準 447
圖表 161 北京頤養(yǎng)年老年公寓其他收費項目 447
圖表 162 上海親和源養(yǎng)老公寓會員卡收費標準 450
圖表 163 上海親和源養(yǎng)老公寓床位費及護理服務(wù)費收費標準 451
圖表 164 上海親和源養(yǎng)老公寓健康會所收費標準 451
圖表 165 上海親和源養(yǎng)老公寓度假酒店收費標準 452
圖表 166 保利地產(chǎn)養(yǎng)老項目 463
圖表 167 2022年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司分行業(yè)務(wù)情況表 465
圖表 168 2022年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 465
圖表 169 2016-2022年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司收入及利潤統(tǒng)計 465
圖表 170 2022年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司分地區(qū)情況表 466
圖表 171 2022年萬科企業(yè)股份有限公司分行業(yè)情況表 470
圖表 172 2022年萬科企業(yè)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 471
圖表 173 2016-2022年萬科企業(yè)股份有限公司收入及利潤統(tǒng)計 471
圖表 174 2022年萬科企業(yè)股份有限公司分地區(qū)情況表 471
圖表 175 2022年遠洋地產(chǎn)控股有限公司收益分行業(yè)情況表 474
圖表 176 2022年遠洋地產(chǎn)控股有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 474
圖表 177 2020-2022年遠洋地產(chǎn)控股有限公司收入及利潤統(tǒng)計 474
圖表 178 2022年遠洋地產(chǎn)控股有限公司分地區(qū)情況表 475
圖表 179 2022年花樣年控股集團有限公司分行業(yè)情況表 478
圖表 180 2022年花樣年控股集團有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 478
圖表 181 2016-2022年花樣年控股集團有限公司收入及利潤統(tǒng)計 478
圖表 182 2022年花樣年控股集團有限公司分地區(qū)情況表 479
圖表 183 2020-2022年綠城房地產(chǎn)集團有限公司分產(chǎn)品情況表 481
圖表 184 2022年綠城房地產(chǎn)集團有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 482
圖表 185 2016-2022年綠城房地產(chǎn)集團有限公司收入及利潤統(tǒng)計 482
圖表 186 2016-2022年首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司收入及利潤統(tǒng)計 484
圖表 187 2022年首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司物業(yè)組合分布圖 485
圖表 188 江門市加美環(huán)保科技有限公司基本情況 487
圖表 189 江門市加美環(huán)�？萍加邢薰井a(chǎn)品統(tǒng)計 488
圖表 190 深圳市炬康維實業(yè)有限公司基本情況 489
圖表 191 深圳市炬康維實業(yè)有限公司產(chǎn)品統(tǒng)計 489
圖表 192 深圳市炬康維實業(yè)有限公司產(chǎn)品國外會展展示 491
圖表 193 寧波健康之家電器有限公司基本情況 492
圖表 194 寧波健康之家電器有限公司產(chǎn)品統(tǒng)計 492
圖表 195 寧波健康之家電器有限公司產(chǎn)品示意圖 493
圖表 196 杭州珍琦衛(wèi)生用品有限公司基本情況 494
圖表 197 杭州珍琦衛(wèi)生用品有限公司發(fā)展歷程 494
圖表 198 杭州珍琦衛(wèi)生用品有限公司產(chǎn)品統(tǒng)計 495
圖表 199 杭州珍琦衛(wèi)生用品有限公司產(chǎn)品示意圖 495
圖表 200 杭州珍琦衛(wèi)生用品有限公司收入及利潤情況 496
圖表 201 杭州珍琦衛(wèi)生用品有限公司盈利能力指標 496
圖表 202 湖北夢絲家綠色保健制品有限公司基本情況 497
圖表 203 湖北夢絲家綠色保健制品有限公司產(chǎn)品統(tǒng)計 497
圖表 204 湖北夢絲家綠色保健制品有限公司產(chǎn)品示意圖 498
圖表 205 湖北夢絲家綠色保健制品有限公司收入及利潤情況 498
圖表 206 湖北夢絲家綠色保健制品有限公司盈利能力指標 499
圖表 207 湯臣倍健股份有限公司產(chǎn)品統(tǒng)計 502
圖表 208 湯臣倍健股份有限公司產(chǎn)品示意圖 503
圖表 209 2022年湯臣倍健股份有限公司分產(chǎn)品情況表 503
圖表 210 2022年湯臣倍健股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 504
圖表 211 2018-2022年湯臣倍健股份有限公司資產(chǎn)及收入統(tǒng)計 504
圖表 212 2022年湯臣倍健股份有限公司分地區(qū)情況表 504
圖表 213 樂普醫(yī)療器械股份有限公司產(chǎn)品統(tǒng)計 506
圖表 214 2022年樂普醫(yī)療器械股份有限公司分產(chǎn)品情況表 507
圖表 215 2022年樂普醫(yī)療器械股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 507
圖表 216 2018-2022年樂普醫(yī)療器械股份有限公司資產(chǎn)及收入統(tǒng)計 507
圖表 217 武漢嘉品眾康生物科技有限公司基本情況 508
圖表 218 中美御康生物科技（北京）有限公司基本情況 511
圖表 219 中美御康生物科技（北京）有限公司產(chǎn)品統(tǒng)計 511
圖表 220 北京宏達騰遠生物科技發(fā)展有限責任公司基本情況 512
圖表 221 北京宏達騰遠生物科技發(fā)展有限責任公司產(chǎn)品統(tǒng)計 513
圖表 222 溫州國瑞養(yǎng)老服務(wù)有限公司組織結(jié)構(gòu)圖 518
圖表 223 2020-2022年中國人壽保險股份有限公司保險業(yè)務(wù)收入情況 526
圖表 224 2020-2022年中國人壽保險股份有限公司保險業(yè)務(wù)收入分渠道情況 526
圖表 225 2022年中國人壽保險股份有限公司保險業(yè)務(wù)收入分地區(qū)情況 527
圖表 226 中國人壽保險股份有限公司養(yǎng)老保險業(yè)務(wù)情況 527
圖表 227 2020-2022年中國太平洋保險（集團）股份有限公司主要業(yè)務(wù)指標 528
圖表 228 中國太平洋保險（集團）股份有限公司養(yǎng)老保險產(chǎn)品情況 529
圖表 229 2020-2022年中國平安保險(集團)股份有限公司主要經(jīng)濟指標 530
圖表 230 2019-2022年中國平安保險(集團)股份有限公司保險業(yè)務(wù)情況 531
圖表 231 泰康人壽保險股份有限公司養(yǎng)老保險分類情況 533
圖表 232 2020-2022年中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司主要經(jīng)濟指標 534
圖表 233 2020-2022年中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司保險業(yè)務(wù)分部營業(yè)額 535
圖表 234 2022年中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司保費情況 535
圖表 235 天光科技集團的主要產(chǎn)品情況 536
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